AJUNTAMENT D'ARENYS DE MAR PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL Text refós NORMATIVA MARÇ 2019 Motiu: Aprovat definitivament per la Comissió Territorial Blanca Carreras Mayol d'Urbanisme de Barcelona en Secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona sessió de 19 de juny de 2019. Data: 2019.07.03 14:28:15 LAIA Firmado digitalmente por Signat electrònicament +02'00' ESTEBAN LAIA ESTEBAN CLARET Versió d'Adobe Acrobat Reader: 2018.009.20044 CLARET Fecha: 2019.03.14 12:27:04 +01'00' POUM d'Arenys de Mar Normes Urbanístiques A D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA D'ARENYS DE MAR NORMES URBANÍSTIQUES CPISR-1 C Firmado digitalmente por CPISR-1 C Amparo Martin Muyo Motivo: Aprovat pel Ple en Amparo sessió de data 27 de març de 2019 Títol I. Disposicions de caràcter general Martin Muyo Fecha: 2019.04.17 13:23:05 +02'00' Capítol 1. Objecte, naturalesa jurídica, aplicació i vigència del Pla Art. 1 Objecte i àmbit territorial 1. L'objecte d'aquest Pla d'Ordenació Urbanística Municipal és l'ordenació integral del territori que comprèn el terme municipal d'Arenys de Mar, de conformitat amb allò que disposa l'actual legislació urbanística. 2. Aquest Pla d'Ordenació Urbanística Municipal revisa el Pla General aprovat l'any 1984. 3. D'acord amb la legislació urbanística vigent l'Ajuntament d'Arenys de Mar i demès administracions amb competències han de vetllar perquè l'execució del planejament urbanístic permeti assolir, en benefici de la seguretat i el benestar de les persones, uns nivells adequats de qualitat de vida, de sostenibilitat ambiental i de preservació en front de riscs naturals i tecnològics. Art. 2 Marc legal 1. El present POUM s'ha redactat d'acord amb la legislació urbanística vigent i restants disposicions aplicables. Les referències legals que figuren a aquestes Normes s'han d'interpretar d'acord amb la legislació vigent en el moment de la seva aplicació. 2. La referència a la legislació urbanística vigent inclou les següents disposicions: a) Normativa autonòmica. - Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme i Llei 3/2012, de 22 de febrer, de modificació del text refòs de la Llei d'urbanisme. (TRLU) - Decret 305/2006 de 18 de juliol, Reglament de la Llei d'urbanisme (RLU). - Llei 23/1983, del 21 de novembre, de política territorial (LPT). - Decret Llei 1/2009, del 22 de desembre, d'ordenació dels equipaments comercials (LEC). - Llei 3/2009, del 10 de març, de regularització i millora d'urbanitzacions amb dèficits urbanístics. - Llei 12/2012, de 26 de desembre, de mesures urgents de lliberatzació del comerç i de determinats serveis. b) Legislació en matèria de sòl i protecció del medi ambient de les Corts Generals - Reial decret legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei del sol. - Ley 9/2006,de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente. c) La resta de disposicions s'esmenten amb la denominació completa. 3. La referència a les Normatives sectorials vigents inclou les següents disposicions: - Ley de Costas 22/1988 de 28 de juliol, articles 114 i 115. CCRS arquitectes i associats 1 POUM d'Arenys de Mar Normes Urbanístiques - Real Decreto legislativo 2/2011 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante. - Ley General de Telecomunicaciones 32/2003 de 3 de novembre, en relació a servituds i domini públic, Disposició addicional Primera. - Ley 40/1994 de 30 de desembre, de Ordenación del sistema eléctrico - Ley 34/1998 de 7 d'octubre, del Sector de hidrocarburos article 5. - Ley 37/2003 de 17 de novembre del Ruido, article 17. - Ley 43/2003 de 21 de novembre de Montes, articles 29 i 39. - Lley 4/2006, de 31 de març, ferroviària; Ley 39/2003, de 17 de novembre, del sector ferroviari i el seu Reglament, aprovat pel Real decreto 2387/2004, de 30 de desembre. 4. Altres Normatives sectorials amb incidència: - Llei d'Espais naturals 12/1985 de 13 de juny, a tenir en compte el PEIN com a pla territorial sectorial. - Text refós de la Llei de Carreteres, aprovat pel Decret legislatiu 2/2009, de 25 d'agost, Reglament general de carreteres, aprovat pel decret 293/2003, de 18 de novembre - Decret 78/2002, de 05 de març, del reglament de protecció del patrimoni arqueològic i paleontològic de Catalunya. - Decret 166/1998 de 8 de juliol, de regulació de l'accés motoritzat al medi rural article 9. - Decret 283/1998 de 21 d'octubre, de zones vulnerables en relació a la contaminació per nitrats, en relació al Pla de Residus i la planificació de sòl no urbanitzable. - Llei 6/2001 de 31 de maig, d'ordenació ambiental de l'enllumenat, en relació a la zonificació que pot establir l'Ajuntament, article 5 i següents. - Decret 174/2002 d'11 de juny, d'implantació de l'energia eòlica en relació al Mapa Eòlic de Catalunya. - Decret 148/2001 de 29 de maig, d'ordenació ambiental de les instal·lacions de telefonia mòbil modificat pel Decret 281/2003, en relació a l'ordenació dels emplaçaments, article 7 i següents. - Decret Legislatiu 3/2003 de 4 de novembre del Text Refós de la legislació catalana en matèria d'aigües, en relació als districtes de Conca, article 18. - Llei 5/2003 de mesures de prevenció dels incendis forestals en les urbanitzacions sense continuïtat immediata amb la trama urbana. - Llei 9/2003 de 13 de juny, de mobilitat en relació a la planificació de la mobilitat, als Plans Directors de la mobilitat i als plans de mobilitat urbana. - Decret Legislatiu 1/2009, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei reguladora dels residus. - Llei 8/2005 de 8 de juny de protecció, gestió i ordenació del paisatge. - Decret 95/2005 de 31 de maig, pel qual s'aprova el Pla director d'instal·lacions i equipaments esportius de Catalunya, article 18. - Decret 245/2005 de 8 de novembre, pel qual es fixen els criteris per l'elaboració dels mapes de capacitat acústica. - Llei 5. És d'aplicació als efectes d'ordenances municipals, de convenis administratius i de la possibilitat de creació d'empreses municipals d'urbanisme: - Decret Legislatiu 2/2003 de 28 d'abril, Text Refós de la llei municipal de i de règim local de Catalunya. CCRS arquitectes i associats 2 POUM d'Arenys de Mar Normes Urbanístiques Art. 3 Contingut 1. La documentació de què consta aquest Pla d'Ordenació Urbanística Municipal s'ajusta a allò disposat en l'article 59 TRLU. 2. Els documents corresponents a les fases precedents d'Informació Urbanística i Avanç de Pla, en el que es defineixen criteris, objectius i solucions generals, així com els documents d'informació complementària, formen part integrant del mateix, completant, en el seu cas, la informació sobre el territori municipal i sobre les alternatives d'actuació. 3. El present Pla d'Ordenació Urbanística Municipal està integrat pels següents documents: a) Memòria descriptiva i justificativa del Pla. b) Plànols d'Informació i Ordenació Urbanística del territori i traçat de xarxes bàsiques. c) Normes Urbanístiques. d) Agenda i avaluació econòmica i financera de les actuacions a desenvolupar. e) Memòria ambiental. f) Estudi de mobilitat generada. g) Memòria social. h) Fins a la seva revisió el Catàleg dels béns protegits és el PE de protecció del patrimoni vigent. i) El Pla no inclou Programa d'Actuació Urbanística Municipal. Art. 4 Interpretació 1. Les determinacions d'aquest Pla s'interpretaran atenent al seu contingut i d'acord amb els objectius i finalitats expressades en la Memòria. 2. En la interpretació dels plànols d'ordenació tindran preferència aquells que siguin d'escala més precisa. 3. Si es produeixen dubtes per imprecisions o contradiccions entre els diferents documents, s'estarà a allò que estableix l'article 10 del TRLU. Art. 5 Codis d'identificació Per als efectes previstos en aquest Pla, el codi d'identificació en els plànols és el següent: 1. SISTEMES URBANÍSTICS SISTEMA URBANÍSTIC DE COMUNICACIONS V Viari: F Ferroviari P Portuari E. SISTEMA URBANÍSTIC D'EQUIPAMENTS COMUNITARIS Ed Docent Es Sanitari i assistencial Ee Esportiu Ec Cultural - Social Eab Abastament Ea Administratiu Er Religiós Ef Cementiris i serveis funeraris E Sense ús determinat L. SISTEMA URBANÍSTIC D'ESPAIS LLIURES PÚBLICS Lu Parc urbà CCRS arquitectes i associats 3 POUM d'Arenys de Mar Normes Urbanístiques Lp Places i passeigs La Altres espais lliures L24 Espai lliure de protecció de sistemes a sòl urbà i urbanitzable C . SISTEMA DE COSTES HDP. SISTEMA D'HABITATGES DOTACIONALS PÚBLICS St. SERVEIS TÈCNICS H. SISTEMA HIDROLÒGIC 2. ZONES Sòl urbà Àrees residencials i d'usos complementaris : Zones ordenades per alineació a carrer 1. Casc antic 1a- illa tancada 1b- fronts tradicionals 2. Extensió ordenada per alineació a carrer 2a- ordenació en illa 2b- fronts de carrer Zones ordenades per edificació aïllada 3. Cases aïllades 3a- en parcel·la petita 3b- en parcel·la mitjana 3c- en parcel·la gran 3d- conservació 4. Blocs aïllats 4a- d'ordenacions existents 4b- de nova ordenació 5. Ordenació de naus industrials 5a- naus aïllades 5b- naus susceptibles de compartimentació 5c- naus entre mitgeres 5d- industria integrada al casc urbà Zones d'ordenació volumètrica unitària 6. Conjunts unitaris 6a- Fileres de cases 7. Solars d'ordenació singular Ep. Equipament privat 3. SUBZONES. Per cada zona s'han contemplat diverses subzones, que venen especificades en els corresponents articles d'aquestes Normes. 4. SECTORS I POLÍGONS a) Sòl urbà consolidat - S'identifica directament la corresponent zona. - La zona fa referència a un antic sector de planejament únicament per alguns paràmetres de les Normes urbanístiques (s'identifiquen com a subzones específiques). - PAU a sòl urbà consolidat, equivalent al cas anterior però pendents d'alguna cessió o d'urbanització. b) Sòl urbà no consolidat - PAU. Polígon d'actuació urbanística. - PMU. Pla de millora urbana. c) Sòl urbanitzable delimitat - SUD. Sector de planejament. CCRS arquitectes i associats 4 POUM d'Arenys de Mar Normes Urbanístiques 5. PLANS ESPECIALS a) Sòl urbà i no urbanitzable - PE. Àmbits de pla especial a sòl urbà i no urbanitzable. Art. 6 Obligatorietat Tant l'Administració com els particulars estan obligats a complir les determinacions o les disposicions del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal. Qualsevol actuació o intervenció sobre el territori, tingui caràcter definitiu o provisional, sigui d'iniciativa privada o pública, haurà d'ajustar-se a les disposicions esmentades, d'acord amb el que es determina en l'article 106.2 de la TRLU. Art. 7 Vigència 1. Aquest Pla d'Ordenació Urbanística Municipal entrarà en vigor el mateix dia de la publicació de l'acord de l'aprovació definitiva i les Normes Urbanístiques en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i es mantindrà vigent indefinidament, fins que no sigui revisat. 2. Es procedirà a la revisió del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal quan concorrin alguna de les circumstàncies que s'estableixen en l'article següent, o que, sense que concorrin aquestes circumstàncies, procedeixi la revisió d'acord amb allò que estableix l'article 95 TRLU. 3. L'Agenda i avaluació econòmica fa referència al dos primers sexennis de desenvolupament del Pla. Art. 8 Revisió 1. Seran circumstàncies que justificaran la revisió d'aquest Pla d'Ordenació Urbanística les següents: a) Quan s'aprovi un Planejament Territorial superior, en el supòsit que alteri substancialment les previsions d'aquest Pla en el municipi