Ajuntament d'Arenys de Mar

El termini de lliurament de la documentació a presentar pels sol·licitants d'un habitatge social de lloguer al Pla dels Frares està previst que s'obri pocs mesos abans de l'entrega de les claus dels pisos, que està estimat que sigui durant el quart trimestre de 2005, segons va informar l'Institut Català del Sòl de la Generalitat en el seu moment al Regidor d'Urbanisme, Lluís Blanchar.

Això es fa d'aquesta manera per evitar que les condicions familiars o de treball, entre d'altres, de cada persona no hagin canviat durant el temps transcorregut entre la presentació de les sol·licituds i l'adjudicació i posterior lliurament de l'habitatge, en règim de lloguer. La Generalitat fixa una sèrie de requisits que haurà de complir cada sol·licitant per poder accedir a un d'aquests pisos i l'Ajuntament haurà de fixar altres criteris més concrets, que encara estan per determinar.

En el seu moment, l'Ajuntament va fer omplir un qüestionari per tal de poder determinar els diferents tipus de pisos a incloure en el projecte segons les necessitats manifestades pels interessats en la promoció. Aquestes sol·licituds, però, no es consideren sol·licituds formals de petició d'habitatge. En tot cas, es farà una tramesa postal entre aquests vilatans comunicant, en el seu moment, la data d'inici d'inscripcions i els terminis establerts.

Totes aquelles persones que en el seu moment no van omplir l'esmentat qüestionari, podran optar a la sol·licitud d'un habitatge social de lloguer a partir del moment en què l'Ajuntament i la Generalitat ho facin públic a través dels seus mitjans corresponents.

68 habitatges socials: el projecte

El projecte bàsic dels habitatges del Pla dels Frares, que ha estat redactat per l'empresa AdM, Moragas-Compta Arquitectes, té com a punt de partida un intent d'adaptar l'edifici a l'entorn, que està situat a la part alta d'un turó, amb vistes al mar, un fort pendent i una vegetació bastant frondosa. És per això, segons s'explica a la memòria del projecte, que l'edifici, amb forma d'L, estarà alineat al camí de la Plana i tindrà un espai interior lliure i verd. L'edifici és de planta baixa més tres pisos, tot i que per l'orografia del terreny en alguns punts passa a ser de planta baixa més dos.

Serà un únic edifici amb quatre escales amb accessos independents. Totes les habitacions tindran vistes a l'exterior i els banys, les cuines i els safareigs es ventilaran i s'il·luminaran a través de patis interiors.
En el projecte, es diferencien quatre nuclis. Dos són per a habitatges de lloguer per a famílies i els altres dos, amb pisos més reduïts, per a joves. En el primer cas, s'hi han dibuixat els pisos més grans, amb tres dormitoris, i a la planta baixa s'hi col·loca el local comercial. En el segon cas, hi ha sis habitatges d'un i dos dormitoris per replà i també s'hi ha inclòs tres habitatges adaptats.

Del total de 68 habitatges en règim de protecció oficial: dotze són de tres dormitoris; trenta són de dos dormitoris i els 26 restants són d'un sol dormitori. Els més petits tindran 36 metres quadrats i els més grans, 76 metres quadrats. L'objectiu a l'hora de concebre aquests habitatges ha estat minimitzar els espais de pas i gaudir de la màxima longitud de façana.

A més, a l'edifici hi ha dues plantes subterranis, amb 83 places -tres de les quals són adaptades-, que poden ser utilitzades tant pels usuaris de l'edifici com per persones externes i l'objectiu és donar resposta i facilitat l'accés a la zona del pla dels Frares.