Ajuntament d'Arenys de Mar

PLEC DE CLAUSULES ADMINISTRATIVES PARTICULARS QUE, COM A LLEI FONAMENTAL DEL CONTRACTE, REGIRÀ EL CONCURS TRAMITAT PER A ADJUDICAR, MITJANÇANT PROCEDIMENT OBERT, LES OBRES DE REHABILITACIÓ DE PART DE L'EDIFICI CALISAY D'ARENYS DE MAR.

I.- Objecte de Contracte.

És objecte del contracte l'execució de les obres de rehabilitació de diverses parts de l'edifici Calisay d'Arenys de Mar, concretament els que consten en el projecte descrits de la següent forma:

2. Serveis (sectors 1 i 3)
3. Teulades (sectors 1,3 i 4)
5. aparells elevadors
7. espais joves (sector 1 nivell 1)
9. espai de gent gran (sector 1 nivell 2)
15. protecció d'incendis (56 %)
17. auditori.
Conforme al projecte tècnic redactat per l'arquitecte Sr. Massimo Cova, aprovat definitivament en data 3 de setembre de 1998 i d'acord amb la modificació aprovada per Decret d'Alcaldia de data 9 de febrer de 2001. 

El referit projecte i el Plec de Prescripcions Tècniques Particulars, amb els documents que preceptivament l'integren, formaran part del contracte d'adjudicació d'obra que en el seu dia s'atorgui.

II.- Finançament de l'obra.

Les obres objecte del contracte es finançaran amb càrrec a les partides 60 451 6229799 i 60 451 62200  del Pressupost prorrogat vigent.

III.-  Pagament del preu d'adjudicació de  l'obra.

El pagament del preu d'adjudicació es portarà a terme contra certificació d'obra expedida mensualment pel tècnic director de la mateixa, una vegada aprovada per resolució de l'Alcaldia, dins dels dos mesos següents a l'expedició d'aquella. En tot cas serà aplicable l'art. 99 del text refós de 16 de juny de 2000 de la LCAP.(en endavant TRLCAP)

Juntament amb les certificacions caldrà presentar còpia dels documents acreditatius del pagament de les nòmines dels treballadors a càrrec del contractista i de les obligacions amb la seguretat social.

Mitjançant petició subscrita pel contractista es podran realitzar abonaments a compte d'instal·lacions, emmagatzament de materials i equips de maquinaria pesada adscrits a l'obra, quin pagament s'haurà de garantir mitjançant aval bancari.

IV.-  Compliment del Contracte.

Les obres hauran de ser lliurades dins dels 6 mesos següents a la formalització del contracte i replanteig de l'obra. L'incompliment d'aquest termini serà sancionat segons el que disposa l'article 95 del TRLCAP.

La recepció de les obres, quan es trobin en bon estat, s'efectuarà dins del mes següent al lliurament d'aquella o de la realització de l'objecte del contracte i s'instrumentarà en una Acta aixecada a l'efecte, que subscriurà el facultatiu designat per l'Administració, l'encarregat de la direcció de la obra i el contractista, que estarà assistit pel seu propi facultatiu.

Quan les obres no estiguin en condicions de ser rebudes, es farà constar així a l'Acta i el Director de les mateixes assenyalarà els defectes detectats, detallarà les instruccions precises i fixarà un termini per esmenar-los. Esmenats els defectes o transcorregut senzillament el termini assenyalat per fer-ho s'aixecarà l'Acta de conformitat o, si no, es concedirà un nou termini per portar a terme la correcció o es declararà resolt el contracte.

Podran ser objecte de recepció parcial aquelles parts d'obra susceptibles de ser executades per fases que puguin ser lliurades a l'ús públic.

Es fixa per un any, a comptar des de la recepció, el termini de garantia de les obres objecte d'aquest contracte.

Dins dels sis mesos següents a la data de l'Acta de recepció positiva o de conformitat, l'Administració acordarà i notificarà al contractista la liquidació de l'obra i abonarà, en el seu cas, el saldo resultant.

V.-  Base o tipus de licitació.

El pressupost màxim del contracte que servirà  de base a la licitació, puja la quantitat de 56.415.594,- ptes., comprensiu de la totalitat del contracte,  conforme a les clàusules 7 i 10 de l'annex 1, del plec de clàusules administratives generals d'aquest Ajuntament.

VI.-  Capacitat per a contractar.
 
Estan capacitats per a contractar les persones naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguin plena capacitat d'obrar, acreditin la corresponent classificació en el grup C, subgrup 4 i 6, categoria c) i que no estiguin afectats per cap de  les circumstàncies que enumera l'art. 20 de la LCAP com prohibitives per a contractar.

L'Administració podrà contractar amb unions d'empreses que es constitueixin temporalment a l'efecte (sense que sigui necessària la formalització de les mateixes en Escriptures Públiques fins que s'hagi efectuat l'adjudicació), les quals respondran solidàriament davant l'Administració i davant la qual anomenaran un representant o apoderat únic.

VII.- Garantia provisional.

La garantia provisional serà la de 1.128.312,- Ptes, equivalent al 2% del pressupost del contracte o base de licitació, i es podrà constituir en qualsevol de les formes previstes a l'art. 35 del TRLCAP.

VIII.- Garantia definitiva.

La garantia definitiva serà del 4% del preu d'adjudicació del contracte i podrà constituir-se en qualsevol de les formes previstes a l'art. 36 del TRLCAP.

La constitució de la garantia definitiva ha  d'acreditar-se dins dels 15 dies hàbils següents a la notificació de l'adjudicació. L'incompliment d'aquest requisit, per causa imputable a l'adjudicatari, dóna  lloc a la resolució del contracte.

IX.- Garantia en cas de baixa temerària.

En cas de baixa temerària l'Òrgan de Contractació, conforme als articles 36.4 i 83.5 del TRLCAP, podrà exigir la constitució d'una garantia definitiva del 20 % de l'import del pressupost base de la licitació, si l'adjudicació es realitza a favor de l'empresari presumptament temerari

X.- Presentació de propostes : Lloc i termini de presentació, formalitats i documentació.
10.1.- Lloc i termini de presentació.
Las propostes es presentaran al Registre de licitacions (Secretaria general)  en mà, de les 9 a les 14 hores i de dilluns a divendres, durant els 26 dies naturals següents a la publicació de l'anunci al B.O.P. Si l'últim dia del termini fos inhàbil o dissabte, s'entendrà prorrogat al primer dia hàbil següent.

També podran presentar-se propostes per correu, en quin cas l'interessat ha d'acreditar, amb el resguard corresponent, la data d'imposició de la tramesa a l'Oficina de Correus i anunciar el mateix dia a l'Òrgan de Contractació, per FAX o Telegrama, la remissió de la proposició. Sense complir aquests requisits no serà admesa la proposició en el cas de que es rebés fora del termini fixat en l'anunci de licitació.

Malgrat això, transcorreguts 5 dies des de l'acabament del termini de presentació, no serà admesa cap proposta enviada per correu.

El Registre de Licitacions acreditarà la recepció del referit telegrama amb indicacions del dia de la seva expedició i recepció, al Llibre de Registre corresponent.

10.2.- Formalitats.
Les proposicions constaran de dos sobres tancats denominats A i B i a cadascun dels quals es farà constar el contingut, en la forma que s'indica, i el nom del licitador.

A)Sobre A, denominat proposició econòmica, s'ajustarà al model contingut a la clàusula final i es presentarà tancat, podent ser lacrat i precintat, a petició de l'interessat i ha de tenir la següent inscripció :
"Proposició econòmica per optar al concurs d'adjudicació de les obres de rehabilitació d'una part de l'edifici Calisay d'Arenys de Mar".

Cada licitador únicament podrà presentar una sola proposició.

Malgrat això, la proposició podrà contenir ofertes alternatives, en funció de les variants que ofereixi, atenent-se en el seu cas, als criteris de la clàusula XIV.

Tampoc podrà subscriure's cap proposta d'unió temporal amb altres, si l'ha tingut individualment o figuren en més d'una unió temporal.

B)Sobre B, denominat de documents, expressarà  la inscripció : "Documents generals per al concurs d'adjudicació de les obres de rehabilitació d'una part de l'edifici Calisay d'Arenys de Mar" i contindrà  la següent documentació :

1.-Document o documents que acreditin la personalitat de l'empresari i la representació, en el seu cas, del firmant de la proposició, consistents en :

1.1.- Document Nacional d'Identitat del licitador quan es tracti de persones físiques o empresaris individuals, per fotocopia compulsada per qui ostenti la representació pública administrativa, o Escriptura de constitució de la Societat Mercantil, degudament inscrita al Registre Mercantil, quan l'empresari sigui persona jurídica.
1.2.- Poder bastantejat pel Secretari Lletrat de la Corporació (que haurà de presentar-se amb una antel.lació mínima de 24 hores anteriors al final de la presentació de proposicions), o per Lletrat en exercici , quan s’actuï per representació.
1.3.-En cas de concórrer a la licitació varies empreses, constituint una unió temporal, cada una d'elles haurà d'acreditar la seva personalitat i capacitat, indicant els noms i circumstàncies dels empresaris que subscriuen la proposicions, la participació de cadascuna d'elles, designant la persona o Entitat que, durant la vigència del contracte, ha d'ostentar la representació de la unió davant l'Administració.
2.-Resguard acreditatiu de la constitució de la garantia provisional.
3.-Declaració responsable de licitador atorgada davant l'Autoritat Judicial, Administrativa, Notari u Organisme qualificat, fent constar que no es troba incursa en cap de les prohibicions per a contractar citades a l'art. 20 de la LCAP.
4.-Documents acreditatius de la classificació com a contractista d'obres establerta en la clàusula VI.
5.-Relació de les obres executades els darrers cinc anys acompanyades de certificat de bona execució per les més importants.
6.-Declaració de maquinaria, material i equip tècnic del que disposarà l'empresari per l'execució de les obres.
7.-Declaració dels efectius personals mitjans anuals de l'empresa i la importància dels seus equips directius durant els darrers tres anys.
8.- Declaració de trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i de la Seguretat Social.

XI.- Mesa de Contractació.

La Mesa de Contractació estarà integrada o constituïda de la manera següent :
-El President, que ho serà el de la Corporació Municipal, o membre en qui delegui.
-Quatre vocals (un per cada grup polític).
-Un aparellador municipal.
-El Secretari de la Corporació.
-L'Arquitecte municipal.
-L'Interventor municipal.
-Un T.A.G., que actuarà de secretari de la mesa.

XII.- Qualificació de la documentació general.
El tercer dia hàbil següent a la data de finalització del termini de presentació de proposicions, a les 9,30 hores del matí la Mesa de Contractació procedirà, en acte privat, a la qualificació de la documentació general presentada pels licitadors en el sobre B.

Si la Mesa de Contractació observés defectes formals en la documentació presentada, podrà concedir, si ho estima convenient, un termini no superior a 3 dies per a que el licitador ho esmeni.

Si la documentació contingués defectes substancials o deficiències materials no esmenables, es refusarà  la proposta.

XIII.-  Obertura de proposicions.

La Mesa de Contractació, en acte públic, celebrat a continuació de l'acte de qualificació de la documentació general si en aquesta no s'observen defectes formals, o bé cas d'existir defectes formals, el cinquè dia hàbil següent a la mateixa hora, a la sala de sessions municipal, donarà  compte del resultat de la qualificació de la documentació general presentada por els licitadors en el sobre B, indicant els licitadors exclosos i les causes de la seva exclusió, convidant als assistents a formular observacions que recolliran a l'acta.

A continuació, el Secretari de la Mesa, procedirà  a l'obertura dels sobres "A"a donar  lectura de les propostes econòmiques formulades en elles i les elevarà amb l'acta i la proposta que la Mesa estimi pertinent a l'Òrgan de Contractació que hagi d'efectuar l'adjudicació.

XIV.- Criteris base per a l'adjudicació.

Els criteris objectius que serviran de base per a l'adjudicació del concurs per ordre decreixent d'importància seran els següents :

-Experiència en obres similars, fins a 2,5 punts, 0,5 punts per obra similar realitzada els darrers cinc anys i acompanyada de certificat de bona execució.
-Menor preu ofert, fins a 2 punts, 0.5 punts per cada 2% del pressupost de rebaixa.
-Millores introduïdes a l'obra, fins a 2 punts.
 
Les ofertes presentades es valoraran aplicant als criteris precedents les puntuacions fins als  màxims que en cada cas s'estableixen.

XV.- Adjudicació.

L'Òrgan de Contractació, rebuda la documentació de la Mesa de Contractació i evacuats els informes tècnics corresponents, podrà dictar  alternativament, dins dels 45 dies següents a l'obertura de proposicions econòmiques, resolució motivada adjudicant el contracte a la proposició més avantatjosa, sense atendre exclusivament al valor econòmic de la mateixa, o declarar desert el concurs.

L'adjudicació, una vegada acordada, serà notificada als participants en la licitació i, es publicarà al B.O.P. dins dels 48 dies següents a aquella.

Al efectuar la notificació a l'adjudicatari del contracte, se'l requerirà per a que constitueixi la garantia definitiva, en la quantia i forma indicades a la clàusula VIII i aporti els següents documents:

-Número d'Identificació Fiscal.
-Alta al IAE en l'exercici i en el domicili fiscal d'Arenys de Mar.
-Declaració de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques o de l'Impost sobre Societats de l'exercici immediat anterior.
-Declaració anyal d'operacions a que es refereix el RD 2027/95, de 22 de desembre.
-Document acreditatiu d'estar al corrent en les obligacions amb la Seguretat Social, acreditant la seva inscripció o alta en la mateixa, així com la filiació e ingrés de quotes dels treballadors al seu servei o de qualsevol altre deute amb la Seguretat Social.
Designar el representant del contractista a l'obra.

XVI.- Formalització del Contracte.

L'Administració i el contractista hauran de formalitzar el contracte en  document administratiu, dins dels 15 dies següents al de notificació de l'adjudicació, constituint títol suficient per a accedir a qualsevol Registre.  El contracte administratiu podrà elevar-se a Escriptura Pública a petició del contractista i assumint ell el seu cost.

El contractista, a més del contracte, haurà de  signar el Plec de Clàusules Administratives Particulars, si no estigués incorporat al mateix.

XVII.-  Despeses a càrrec de l'adjudicatari.
Seran de compte de l'adjudicatari les següents despeses :

a)Els d'anunci que generin el concurs i els preparatius i de formalització del contracte.
b)Els tributs  que derivin del contracte.
c)Assumir el pagament del IVA, que s'entendrà  inclòs dins del preu d'adjudicació.
d)Els de formalització pública del contracte d'adjudicació.

XVIII.-  Revisió de preus.
La revisió de preus no serà aplicable atenent la duració prevista en l'execució de les obres.

XIX.-  Indemnització al contractista per força major.

El contractista tindrà dret a que se l'indemnitzi els danys que se li haguessin produït en casos de força major, sempre que no existeixi actuació imprudent del mateix.

XX.- Responsabilitat del contractista per vicis ocults.

El contractista respondrà, durant els 15 anys següents a la data de la  recepció de les obres, dels danys i perjudicis ocasionats per la ruïna de les mateixes, motivada per vicis ocults en la construcció, degut a l'incompliment del contracte.

XXI.- Resolució del Contracte.

El contracte podrà  extingir-se per alguna de les causes de resolució dels arts. 111 i 149 del TRLCAP.

XXII.- Règim jurídic.

En el que no es preveu expressament en el present Plec de condicions, s'estarà al que disposa la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, en el Reglament de Contractes de l'Estat, Llei 7/85 de 2 d'abril, en la Llei Municipal i de Règim Local 8/87, de 15 d'abril i RD Legislatiu 781/86, de 18 d'abril i Plec de Clàusules administratives generals aprovades per aquest Ajuntament i publicades en el BOP de data 8 de juliol de 1995.

XXIII.- Jurisdicció competent.

Les qüestions litigioses sorgides sobre interpretació, modificació, resolució i efectes dels contractes seran resolts pels Òrgans de Contractació, quines resolucions esgotaran la via administrativa i obriran la via contenciosa administrativa, a tenor de la Llei de dita jurisdicció.

XXIV.- Model de Proposició.

El Sr. .................................................................. major d'edat, veí de ..........................., amb domicili a .................................................., titular del DNI. núm. ......................... expedit en data ..............................., en nom propi (o en representació de ..........................................., veí de .............................. amb domicili a ............................................, conforme acredito amb poder bastantejat) assabentat del concurs tramitat per adjudicar, mitjançant procediment obert, les obres de rehabilitació d'una part de l'edifici Calisay d'Arenys de Mar, es compromet a executar-les amb subjecció al Projecte i al Plec de clàusules administratives particulars, atenent als criteris objectius d'adjudicació en les següents condicions :

Preu : ..................................,- Ptes.

Arenys de Mar, 13 de febrer de 2001
La tècnic d'administració general

Teresa Icardo i Paredes
Conforme,
El Secretari